¿Que haremos para conseguirlo?
Ejecutar en tu vivienda nuestro plan de venta que contiene:
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Estudio de mercado
Continuamente estamos estudiando el mercado inmobiliario de Huelva y controlando los valores reales de viviendas vendidas (estas no aparecen en los portles inmobiliarios) y de viviendas en venta (no vendidas y, estas si aparecen en los portales inmobiliarios) segmentada por sus características (nº de habitaciones, superficie, antigüedad, reformas, etc.). Esta información es fundamental para fijar un precio efectivo de venta.
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Disponibilidad y reporting
Un plan de marketing y comunicación potente, genera muchos clientes interesados y nuestras líneas de teléfono están siempre disponible y todo nuestros equipo están deseando de mostrar tu vivienda a cualquier hora.
En todo momento te mantenemos informado de los resultados de todas las acciones publicitarias, visitas y negociaciones.
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Impacto publicitario sobre nuestra cartera de clientes compradores
Realizamos muchas campañas publicitarias de muchas viviendas y actualmente disponemos de una cartera de clientes compradores a los que hemos estudiado su solvencia económica, que están buscando activamente viviendas y confían de manera plena en nuestro criterio y nuestra forma de trabajar. Sobre ellos dirigiremos los primeros impactos publicitarios.
Plan de publicidad y comunicación
No es suficiente con un cartel en la fachada y un anuncio en internet. Diseñamos una campaña publicitaria como esta, con el objetivo de posicionar tu vivienda destacando sobre el resto de la zona, y darla a conocer a todos los posible interesados. No buscamos un comprador, buscamos muchos compradores.
Negociación y cierre de venta
Nuestro equipo comercial está formado en técnicas de venta y negociación. Nos alegramos cuando los compradores plantean objeciones, algunos propietarios se lo toman como algo personal, pero nosotros sabemos que es el inicio de una negociación. Surgirán muchas objeciones (importe de arras o señal, entregas de llaves, gastos, etc.) y nuestra experiencia nos hará desmontar las objeciones y aunar puntos de vista, conduciendo y dirigiendo la negociación hacia un cierre efectivo de venta.
Orientación financiera y coordinación de la firma de la escritura ante notario
Con la intención de conseguir el mejor préstamo hipotecario, controlamos la solicitud del crédito, evitando desistimiento de los compradores o desvíos hacia activos bancarios.
Coordinamos todos los aspectos de las escrituras públicas ante notario (mínimo fiscales, autorizaciones VPO, herencias, donaciones, préstamos entre familiares, cancelación de cargar, etc.), convirtiéndolo en un proceso limpio y transparente, eliminando posibles complicaciones que pongan en peligro la venta.